Продам 3- х комнатную квартиру возле Крытого рынка по ул.Парковой 25300 $

Хозяин,без % риелтеру,3 комнатная,переделанная с 4-х комнатной(кухня увеличена за счет одной комнаты-сейчас 13,0 м2),жилая площадь-37 м2,общая-60 м2,улица Парковая,75(дом,где был 15-й гастроном,а сейчас ресторан VIPTORIA),4 этаж 5-ти этажки,угловая,утеплена снаружи и внутри,евроремонт(в том числе свежий ремонт стен в корридоре и столовой),пластиковые окна,кондиционер в зале,разводка под кондиционеры в кухне и спальне,проведен интернет,спутниковая антенна,перепланировка узаконена,пластиковый балкон застеклен+есть освещение,автономное отопление(2-х контурный газовый котел на отопление и воду),счетчики на воду,газ и электричество,проводка новая и распределение электрической нагрузки через 12 автоматов,стоит также “Барьер”,дверной звонок и глазок,все трубы пластиковые(кроме газовой трубы),обе двери спален закрываются на ключ(стоят встроенные замки).Душ,ванная и вся сантехника остается,остается также-кухня, барная стойка,встроенный шкаф в корридоре,фильтр на воду,котел.Возможно оставление и другой мебели по договоренности.Есть камера,выходящая в подьезд,а также встроенный сейф.Вся столярка-дерево,входная дверь-двойная,потолки-гипсокортон с подсветкой(4 разных цвета на кухне и в комнатах),пол в комнатах-ковролин,в корридоре и столовой-ламинат,в кухне-плитка.Дом кирпичный(стены-500 мм), кооперативный(ОСМД) ,счетчик на отопление в доме,в подьезде пластиковая дверь и окна,подьезд и соседи хорошие,кодовый замок на входной железной двери,квартира-теплая.Окна почти все и балкон выходят на юг-на ул.Парковую,рядом Крытый рынок,ТЦ"Аврора",парк "Юбилейный",ЦНАП,ЗАГС,ЦВР(Дворец Пионеров),35 школа,садик,остановки автобусов и троллейбусов,напротив окон-магазин”Ваш дом”, недалеко “Эпицентр”,магазин"Семья" и "Варус",до центра пешком-10 минут.Все делалось для себя,продается всвязи с переездом.Разумный торг уместен.Возможен обмен или продажа в рассрочку по договоренности.