3-к будинок Луцьк, Гаразджа, 78000 $ 78000 $

Волынская обл., Луцк, Гаразджа
Продам новозбудований сучасний будинок у мальовничому передмісті Луцька с. гаразджа!

Зручна приміська локація, із відмінною логістикою доїзду й близькістю до багатьох рекреаційних зон відпочинку (поруч кілька водойм, лісова діброва).

Загальна площа будинку 119 кв.м., внутрішній проект містить один житловий поверх, гараж у конструкції будівлі й додаткове мансардне приміщення. Простора зонована кухня-вітальня (робоча зона 13 кв.м., відпочинкова 22 кв.м.), дві кімнати (11 і 17 кв.м.) і два санвузла, затишний передпокій, гардеробна і паливна.

Зовнішні стіни червона керамічна цегла, надійний сваєвий фундамент (армовані сваї діаметром 30 см., глибиною 2 метри, крок посадки 90 см. + зверху залита армована плита висотою 12 см.), дах металочерепиця німецького виробника (товщина листа 0.5 мм). Встановлена якісна профільна система Salamander bluEvolution82 (вікна, вхідні двері, розсувна віконна система біля тераси). Будинок будувався з перспективою подальшого особистого проживання обирались кращі й вартісні матеріали на усіх етапах зведення.

На ділянку заведене світло (три фази, 9 кВт з можливістю збільшення потужності), зроблено глибинну свердловину на воду (60 м.), облаштовано септик з переливом (окремо на будинок й альтанку: бетонні кільця, обсипані щебнем й відмежовані від грунту геотекстилем, загальна кубатура майже 26 кубів) комунікації заведені у будівлі, зроблено первинну розводку каналізаційних виводів і стояків. У кооператив проплачено підєднання до газової мережі.

Земельна ділянка 12 соток, вимощена добротним грунтом (фактично чорнозем), подвір’я правильної прямокутної форми і з трьох боків огороджене парканом. З будинку облаштована тераса з виходом у внутрішній двір, на території збудовано окремий відпочинковий будиночок з технічною зоною зберігання. Ідеальне місце для втілення власних ідей щодо облаштування особистої прибудинкової території!

Спокійна атмосферна локація неподалік від будинку ліс і...