Новий будинок 195м2 біля озера 270000 €

Продається новий будинок з ремонтом площею 195м² розташований біля озера у Києві 1,5км м Осокорки.
Будинок відполвідає стандартам “passive house” завдяки комбінаціі ефективного утеплення з низкотемпературною системою опалення - Загальне споживання первинної енергії для всіх побутових потреб (опалення, гаряча вода й електрична енергія), не перевищує ≤ 65 кВт·год/м²·рік
дизайнерський ремонт, є вся необхідна побутова техніка та меблі
Повний комплект документів(робочий проект)
Планування:
1 поверх - 130м2(не враховуючі підвал)
хол,велика кухня-вітальня з виходом на терасу 27м2, дві гостьові спальні, мастер-спальня з власним гардеробом, два санвузла, пральна кімната з виходом на вулицю.
підвал - 66м2 котельня.
У будинку:
фундамент стрічкового типу з гідроізоляцією та утепленням styrodur 100мм;
стіни з керамоблоку, утеплення мінеральна вата izovat 150мм та оздоблення декоративна штукатурка+керамічна плиткка;
міжповерхове перекриття 1поверх– залізобетонні плити;
висота в кухні-вітальняій – 4,1м в кімнатах 3,1м
вікна та віконна фурнітура Вікна EURO-DESIGN 70;
двері вхідні, в пральну, вітраж на терасу Aluprof Aluminium;
каналізація — септик 12 м³+ поле фільтрації;
Покрівля бітумна окислена , утеплена izovat 300 мм електрика —10 кВт три фази;
вода —свердловина 70 м;
Опалення – тепловий насос з системою «тепла підлога»+ фанкойли фірми Mycond що влітку працюють в режимі охолодження ;
камін у вітальні;
стільниця, підвіконня із штучного каменю кварцит;
фасад кухні -шпон натуральний+ фарбований МДФ;
підлога - керамограніт плитка 60х120;
інтернет-оптоволокно.
Біля будинку:
ділянка — 5,27соток;
рулонний газон та автополив;
велика, затишна тераса з видом на подвір'я 27 м²;
ділянка огороджена парканом;
вулична підсвітка: фасаду,сходинок, тераси;
автоматичні ворота.
Паркан фасадний з габіону
Поруч: школи, дитячі садочки, магазини, ресторани, кафе, пошта, відділення
банків, зупинка, 5 хв до станція метро «Осокорки».До озероа 100м
В’їзд зі сторони метро Осокорки по вул Підващенко без пробок
Додаткові опції:
є можливість завести газ
поставити сонячні панелі на дах з інвертором та акумуляторами в підвалі
підключити генератор

Матеріали
стільниця - Naturali Blue Stone керамогранит Laminam
диван - Blest
стіл+стільці - carveli
ліжко - daniro 180x200
матрас - https://daniro.ua/p1229290184-matras-comfort-zone.html/
Техніка:
Варочна поверхня індукційна Бош PIF651FB1E
Посудомийна машина Бош SMV25EX00E
Духовка електрична Бош HBG635BB1
Холодильник Samsung BRB30600FWW
-2-х метровий
витяжка ELICA HIDDEN 2.0 IX/A/60
Система очисти то водопідготовки
Тепловий насос
Бойлер