Котедж Брюховичі 160м2 з дизайнерським ремонтом 320000 $
Продаєм котедж (таун-хаус) 160м2 Брюховичі біля озер
155 кв. котедж + комора під сходами 3 м2 + комора на вулиці 2м2 = 160 м2
Дизайнерський проект. Ремонт робився не шкодуючи грошей із дуже хороших матеріалів та надовго, продаємо у зв'язку з переїздом. Найкраще розташування у Брюховичах. Вище за озера, Вас не затопить під час дощів, відпочиваючі не паруватимуться навпроти Вашого дому, але до озер пішки 1 хвилина. В той же час до зупинки громадського транспорту 2 хвилини, до магазинів/аптеки – 5 хвилин пішки.
Тиха вулиця із інтелігентними заможними сусідами.
5 спалень: 1 майстер-спальня, 2 дитячих і 2 кабінети, що легко трансформуються в спальні. Будинок ідеальний для сім'ї з дітьми, де батьки працюють з дому.
Паркінг на 2 машини з електричними воротами. Потужні силові розетки для заряджання електромобіля.
Електрика: 3 фази, 18 кіловат, стабілізатор, легке перемикання на генератор 3 кВт, встановлений на задньому дворі.
Водопостачання: центральна вода та каналізація, а також своя свердловина для збільшення автономності будинку із накопичувальним баком 50 літрів.
Опалення: Теплу воду та опалення забезпечує котел Vaillant на 24 кВт, а також 100л електричний бойлер. Встановлено рециркуляційний насос, тому Вам не доведеться чекати доки стече холодна вода, гаряча вода тече з крана одразу як тільки Ви його відкрили. У всіх кімнатах стоять термостати (система «розумне опалення»): Вам не потрібно нахилятися до батареї або настроювати гребінку, комфортна температура змінюється в кімнаті, з телефону або на центральній панелі. А якщо Ви хочете встановити менше опалення вночі або у вихідні – це теж можливо.
Додатково встановлений камін, а також спліт-система з 3 тихих кондиціонерів Mitsubishi electric які можуть працювати як на охолодження, так і на обігрів на випадок відключення газу.
Освітлення: безліч сценаріїв освітлення по всьому будинку, включаючи дворики. Ви зможете забезпечити комфортне Вам світло, а не 1 люстра на стелі на кімнату. Ваш приїзд додому буде підсвічуватись теплим світлом світлодіодної стрічки на фасаді, який допоможе припаркуватися та горить тіки у нічний час. А Ваші вечірні посиденьки в шезлонгу на задньому дворі можуть бути підсвічені як світлодіодною стрічкою, так і спотами по краях дворика. По всьому будинку вмонтовано надійні стельові світильники maxus (не Китай).
У будинку велика кількість розеток Schneider Unica New. Забудьте про подовжувачі та переноски!
Весь будинок та дворики безшовно покриті високошвидкісним WiFi з найкращими у своєму класі роутерами (Asus ZenWifi) + оптоволокно 1Гбіт. Заведено ДВА провайдери. Камери спостереження по периметру будинку з записом історії більше 1 тижня + сигналізація з датчиками у всіх кімнатах.
Всі меблі виготовлені на замовлення з дорогих екологічних матеріалів (ДСП saviola, egger, МДФ, фурнітура blum). Уся сантехніка Grohe, Hansgrohe.
Покриття для підлоги 1 і 2 поверхів - кварц-вініл quick step, максимально стійкий до вологи, пошкоджень і не слизький, щоб лапи Вашого улюбленця не роз'їжджалися на поворотах. На 3 поверсі – масивна дошка із дуба. Сходи, перила та декоративні рейки – дуб. Декоративні рейки надійно зафіксовані, а також є хвіртки між поверхами, щоб убезпечити Ваших дітей та улюбленців.
Стеля – гіпсокартон. Всі бокові стіни шумоізольовані від сусідів. Весь будинок пофарбований фарбою Benjamin moore (залишки її теж є).
На першому поверсі Вас зустрічає передпокій із місткою шафою для верхнього одягу та взуття, а також зоною для просушування взуття та рукавичок після ігор на снігу Ваших діток. Організатор для зручного зберігання ключів.
У коридорі чудове місце для Вашого родинного портрета з підсвічуванням.
2 однакові дитячі кімнати оформлені в зеленому та жовтому кольорах, що не прив'язує до статі дітей, симетричні. Вони можуть служити гостьовими кімнатами, оскільки ліжка розкладають по 160 см шириною, передбачені розетки для ТБ та робочі зони.
Також на першому поверсі окремий санвузол з душовою кабіною, інсталяцією та раковиною. Замість незграбної рушникосушки передбачена тепла стіна, а також гачок для рушника Вашого улюбленця, щоб витерти лапи після прогулянки.
Під сходами є інженерна кімната, де у Вас є доступ до всіх комунікацій, а також зона зберігання.
Другий поверх – відкритий простір, розділений кімнатою для прання. Вам не доведеться нести речі в прання з 3 поверху на 1, зона пральної влучно розташована по центру будинку, що так само дозволяє відокремити кухню-їдальню від зони відпочинку.
У пральні встановлені пральна та сушильна машини miele 2019 року випуску, величезна кількість місць зберігання за рахунок вбудованих меблів. Інсталяція, раковина.
У кухні 2 холодильники Samsung, вбудована духова шафа з функцією НВЧ, індукційна варильна поверхня, вбудована винна шафа miele, посудомийна машина bosch. Завдяки подрібнювачу побутових відходів Вам не потрібно діставати залишки їжі з раковини. Комбінований змішувач з м'яким шлангом та подачею фільтрованої води. Дерев'яне кашпо, вбудоване в підвіконня для вирощування мікрозелені. Зручні ящики для зберігання овочів, диспенсери для харчової плівки та фольги blum. Тиха, але потужна витяжка nortberg забезпечує не розповсюдження ароматів із кухні. Стільниця зроблена з компакт-плити fundermax з інтегрованою раковиною того ж кольору. Кухня розмежована зі їдальнею кухонним островом із барними стільцями. М'яке підсвічування плінтуса дозволить випити води вночі, не мружачи від яскравого світла.
У їдальні містка шафа на всю стіну зі скляними фасадами та підсвічуванням, обідній стіл та 4 стільці з дуба.
У зоні відпочинку величезний ТВ Sony 75”, шкіряний диван П-подібний 345 см виробництва Німеччина, шкіряне крісло-реклайнер himolla, камін kratki, інтегрований у книжкову шафу на всю стіну зі скляними фасадами та підсвічуванням. Електрокарниз полегшить засмикування штор.
3 поверх - майстер-спальня з гардеробом і виходом у просторий санвузол, а також 2 кабінети.
Спальня з ліжком 2х2 метри та італійським матрацом magniflex Vitale Naturale. Електрокарниз управляється з телефону та забезпечить Вам ідеальну темряву вночі зі шторами black-out.
Містка гардеробна з інтегрованим сейфом Griffon 3-го класу захисту.
Санвузол з ванною vagnerplast cavallo 190x90 та окремою душовою з гарнітуром grohe (термостат, тропічний душ, перемикання кнопками). Діммер на підсвічування над ванною для ідеального релаксу. Дзеркальна стіна біля ванної кімнати. Тепла стіна для сушіння рушників.
У першому кабінеті телевізор LG OLED C2 77”, шкіряний диван-реклайнер виробництва Німеччина, зроблений на замовлення стіл зі слебу ясеня з регулюванням по висоті. Вид з вікна на гірський хребет.
У другому кабінеті 2 робочі зони, еліптичний тренажер, принтер багатофункціональний з доступом по WiFi, окрема витяжка. Один робочий стіл інтегрований у меблі, другий регулюється по висоті.
Горище оброблено від грибка і цвілі, експлуатується, встановлені стелажі для зручного зберігання на всю ширину будинку. Односхилий дах дозволяє додатково встановити сонячні панелі до 7кВт.
Передній дворик – бруківка та запас дров для каміна на рік, місце для паркування великої та маленької машин.
Задній дворик – терасна дошка з модрини, оброблена олією. 2 зони відпочинку: шезлонги та садові стільці з маленьким столиком для ранкової кави. Металева шафа для зберігання. Газон із сіткою від кроків та гризунів, невелика ялинка. Лежачі на задньому дворі, завдяки малому світловому забрудненню, можна спостерігали зоряне небо.
Вартість $2000 за м2